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土地売却の流れ

売却を考える

ご所有の不動産の売却を検討されていらっしゃいましたら、株式会社桑山商会までご連絡下さい。どのような物件でも真摯にご対応させて頂きます。

弊社ホームページのお問い合わせ、もしくは052-811-3564までお気軽にご連絡下さい。

査定をしてもらう

実際にご所有の不動産がいくらで売れるのか?
弊社の担当が現地調査を行いまして、無料不動産査定を行います。

弊社は南区になりますが「愛知宅建地価動向調査表」に基づき県内の査定の目安とさせて頂きます。

売却を依頼する

弊社担当にご所有の不動産の売却を依頼します。担当と土地の売り方についての綿密な打ち合わせを行った上で、媒介契約を結びます。媒介契約とは、お客様が住まいの売却を不動産仲介業者に依頼する契約を結ぶことです。

売却活動を開始する

インターネットからチラシ掲載にいたるまで、幅広い不動産売却の広告活動を弊社が代行して行っていきます。

売却の契約を結ぶ

売却物件に買い手がついた場合、購入申込書を取得し、代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めていきます。内容が決定した後、新買主との契約を結びます。

抵当権の抹消・引渡し

買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。売却物件に住宅ローンが残債として残っている場合は、残債を清算し、抵当権を抹消する必要があります。抵当権抹消の手続きは、司法書士へ依頼します。

売却完了

以上の工程を経て、ご所有不動産の売却が完了致します。

樹

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